Коттедж 120.00 кв.м. 2 эт.

Представляем Вам 2 этажный дом с большой террасой с видом на живописный лес — площадь 120 м2,  в г. Казань  ЖМ  Алтан 2 (комьюнити из 15 домов) ул. Кызыл Ромашка ( рядом ул. Серебрянная, Овражная, Тирякле ) Дом расположен в живописном, тихом и уютном месте в окружении лесного массива. Рядом школа и дет сад.
Просторный двухэтажный дом с эргономичной планировкой представляет собой идеальное место для большой семьи.
На данный дом действует Все виды ипотеки.   
​​​​​​​ВНИМАНИЕ! только до 31 января СМАРТ КОТЕЛ в подарок! Ипотека до сдачи дома 1 руб в месяц!!!
О доме:
Технические характеристики
-площадь дома 120 м2
-высота этажа 3.0 м
-фундамент свайно-ростверковый с монолитной плитой по грунту
-крыльцо и терраса оформлены, залитый бетонный пол и ступени
-стена    — облицовочный керамический кирпич, формат 1НФ (баварская кладка)
-100 мм утеплитель (мин.плита)
-керамический кирпич 2,1 НФ – 250 мм 
-перекрытие по деревянным балкам с антисептической обработкой
-кровля  4-х скатная, металлочерепица (черный графит)
-входная дверь металлическая с терморазрывом
-окна пластиковые, 70-й профиль, класс энергоэф-ти А+
-предчистовая отделка  водяной теплый пол 
— радиаторы отопления
— п/сух. стяжка пола
— гипсовая штукатурка машинного нанесения с глянцеванием
— цементная штукатурка во влажных пом-ях
Инженерные ком.    — ввод воды (скважина)
— разводка водяных труб до потребителей
— ввод газа (2-х контурный котел + вывод под газ.плиту)
— разводка электрической сети
— разводка канализации
— выгребная яма (3 метра)
— водосточная система
— отсыпка въездной группы и периметра дома щебнем мелкой фракции.  Все коммуникации, газ, вода , электричество на участке. ГПЗУ и разрешение на строительство на руках. 
Также, согласно Генеральному плану г. Казани, планируется строительство дороги районного значения.
Тем самым выезд будет возможен с двух сторон- напрямую на улицу Габишева

Возможен подряд на строительство аналогичного дома либо по индивидуальному проекту на вашем участке ( если нет земельного участка — сможем подобрать для вас земельный участок )
​​​​​В итоге — этот просторный двухэтажный дом является идеальным местом для комфортного проживания большой семьи. Выполненный в высоком качестве и с продуманной планировкой, вы с большой любовью будете называть его «наш дом».

Рядом: Салмачи, Алтан, Вознесение, Куюки, Самосырово.

#Мария

Номер объекта: #2/546021/16667