СВОЯ трехкомнатная квартира от 16 900 руб/мес          Ипотека под 0.1%         Стань частью команды АН Жильё-Групп
+7 (965) 583-82-00 Звоните нам с 8:00 до 18:00
Перезвоните мне

Покупка квартиры – процесс, требующий немалой траты времени и нервов. Особенно, когда дело касается вторичной недвижимости – она наиболее популярна на рынке жилья. Если вы приобретаете квартиру у другого человека самостоятельно и при этом оформляете ипотеку – то миссия практически невыполнима. Подготовка ваших документов, проверка документов того объекта, который вы собираетесь купить, подача заявки в банк и т.д. В этом случае удобнее обратиться в агентство недвижимости – это сэкономит все ресурсы разом.

Как проверить квартиру на юридическую чистоту перед покупкой

Чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту, нужно:

  • Запросить сведения в Росреестре. Заказать выписку из ЕГРН, в которой содержатся характеристики объекта недвижимости (адрес, метраж, количество комнат), наличие обременений, данные владельца жилья;
  • Заказать архивную выписку о лицах, ранее прописанных в квартире. Ее можно получить в паспортном столе или в МФЦ;
  • Проверить техническую документацию на объект недвижимости;
  • Проверить документы, подтверждающие факт отсутствия задолженности перед поставщиками ЖКУ (в УК или ТСЖ).

Все документы нужно проверить на соответствие. Например, информация в выписке из ЕГРН должна совпадать с паспортными данными продавца.

С помощью агентства недвижимости получить заем проще и выгоднее. Ипотечные брокеры предложат оптимальную схему, рассчитают суммы кредита ежемесячного платежа. Специалист поможет собрать и передать пакет необходимых документов в банк и полностью проконтролирует процесс их рассмотрения. Агентства недвижимости, как партнеры, получают от банков ряд преференций и скидок, поэтому в ряде случаев могут предложить своим клиентам эксклюзивные условия кредитования

Какие проблемы при получении ипотеки поможет решить агентство недвижимости

Многие думают, что оформление ипотечного кредита простое и быстрое дело. На самом деле это не так и существует множество причин, по которым банк может отказать вам в ипотеке. Только обращение к знающим специалистам избавит вас от таких проблем и поможет найти выход из нестандартных ситуаций. Какие проблемы при получении ипотеки поможет решить агентство недвижимости? Приведем некоторые примеры:

  • Агентство недвижимости помогает с выбором программы по кредитованию;
  • Агентство подготавливает и собирает документацию;
  • Оказывает помощь в поиске достойного объекта, соответствующего требованиям банка;
  • Проводит оценку квартиры;
  • Агентство недвижимости проверяет юридическую чистоту объекта;
  • Подготавливает документы для сделки;
  • Оказывает консультативные услуги по всем вопросам получения ипотеки и предстоящей сделки.

Подведем небольшие итоги. Основные преимущества в получении ипотеки с помощью агентства недвижимости – это комплексный подход, юридическая надежность и более выгодные условия кредитования. Как показывает практика, все больше клиентов доверяют нам помочь им в оформлении ипотеки, что не может не радовать».

Банки-партнеры
изображение трубки телефона
изображение трубки телефона