2 ком. | 59.00 кв. м | 14 этаж

59.00
Общая площадь
22.70
Жилая комната
19.60
Кухня
14 из 18
Этаж
Ипотека под 0.1%

Нашим клиентам одобряют ипотеку под 0.1% каждый день

Узнай как получить ипотеку c выгодными условиями

Рассчитать

Квартира: 2 к 59,00 кв.м., 14 этаж в комплексе Парк Маяк, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 18, адрес Казань г., Южно-Промышленная ул., д. 13, Застройщик: Комос-Строй.
Жилой комплекс наполнен всем необходимым для полноценной жизни. Проект реализуется на территории завода “Коламбия” – останутся артефакты, которые будут внедрены в общую концепцию промышленного дизайна.
Из жилого комплекса легко добраться до любой точки Казани, основные автомобильные маршруты свободны от пробок. До центра города можно добраться всего за 10 минут на автомобиле, до большого казанского кольца – за 3 минуты
Это комплексное, грамотно продуманное пространство для жизни и отдыха: с утопающими в зелени прогулочными бульварами и аллеями, безопасными дворами без машин, центральной площадью, собственным прудом и благоустроенной набережной, школами и детскими садами. Настоящий город в городе!
Нижние этажи, преимущественно, спроектированы для размещения ритейла, с высокими потолками, огромными витринными окнами, металлическим декором и растяжками.
В ночное время фасады комплекса будут сиять благодаря архитектурной подсветке, подчёркивающей особенности фасадных решений и монументальность образа. Яркие, стильные и аккуратные, строения первой очереди жилого комплекса станут местом притяжения взглядов и началом истории создания нового города на карте Казани.
На этаже предусмотрено всего от 3 до 8 квартир. Все они выполнены в современном и удобном евроформате, с просторными кухнями-столовыми, уютными спальнями и функциональными мастер-спальнями с отдельным санузлом для комфорта родителей.
Окна в квартирах с повышенной площадью остекления, высота подоконника составляет всего 60 см от пола! С наружной стороны оконных конструкций выполнена ламинация тёмно-графитового цвета. Стеклопакеты двухкамерные с мультифункциональным стеклом. Оно препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового излучения с улицы и снижает теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения внутри квартиры.
До передачи собственнику в квартире будут выполнены все капитальные и сложные профессиональные работы:
• установлены перегородки из пазогребневых плит с высокими показателями звукоизоляции;
• стены оштукатурены сухими смесями. Вам остается только поклеить обои по своему вкусу;
• на полу выполнена полусухая стяжка со звукоизолирующим слоем;
• водопровод и канализация заведены в помещение с установкой заглушек, установлены счётчики воды. Согласно ведомости отделки сантехника не устанавливается.
Установлены красивые металлические входные двери, не требующие замены. В каждой двери предусмотрен один замок и одна щеколда. Для обеспечения тепло- и звукоизоляции полости двери и дверной коробки заполняются негорючим минеральным утеплителем.
Для большинства квартир предусмотрены индивидуальные корзины под кондиционеры. Выполненные в стилистике металлического ограждения балконов и парапета, они будут гармонично вписаны в общую архитектуру комплекса.
Ванные комнаты некоторых квартир жилого комплекса спроектированы площадью свыше 4,5 м², благодаря чему в них можно обустроить лондри! Это компактный, удобный бытовой уголок, где можно разместить стиральную и сушильную машины, а также шкафчики для белья и туалетные принадлежности.
Двор разработан по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Сложный рельеф и перепад высот позволили обыграть в нём все имеющиеся неровности, уступы и изгибы. Функционально двор разделён на три уровня, на каждом из которых предусмотрены свои игровые зоны и релакс пространства. Здесь будет чем заняться жителям всех возрастов!
А ещё, весь двор комплекса выполняем по принципу «двор без машин». Въезд предусмотрен только для спецтехники по пешеходным тротуарам усиленной конструкции. Пешеходные тротуары отделены от проездов бордюрами.
Интерьеры парадных и лифтовых холлов выполнены по специально разработанному дизайн-проекту, воплощая брутальный стиль смешения индастриала и лофта. При входе предусмотрено грязезащитное покрытие, утопленное в конструкции пола. Ниши под инженерные коммуникации скрыты и декорированы в цвета интерьера. Облик парадных подчеркивает мягкая зона ожидания и информативные элементы навигации.
Для удобства жителей в каждой секции первой очереди жилого комплекса предусмотрены просторные колясочные, где можно хранить детские коляски, велосипеды или самокаты. Здесь же установлен удобный поддон для мойки колёс и лап животных. Проходы внутри парадных выполнены на одном уровне, без лестниц и пандусов. Предусмотрены уклоны для более удобного съезда детских колясок и велосипедов.
В каждой секции будет установлено по два стильных, комфортных лифта одного из ведущих российских или зарубежных производителей. Поручи и кнопки управления внутри и снаружи лифта выполнены на уровне, достаточном, чтобы до них смог дотянуться ребёнок или жители с ограниченными возможностями. Кабины лифтов оборудованы зеркалами и удобными поручнями для сумок.
В рамках освоения территории, прямо внутри жилого комплекса запланировано строительство нескольких учебных заведений:
• Шесть современных детских садов на 1910 мест, в шаговой доступности от каждого дома.
• Две новых школы на 4000 детей. До каждой школы будут проложены безопасные пешеходные маршруты.
Одним из ключевых мест притяжения жителей жилого комплекса станет парк со своим собственным озером. Помимо парка, сможете отправиться на прогулку по новой, красивой набережной протяжённостью 1 км. Она появится с западной стороны комплекса, вдоль протоки Подувалье.
Пешеходными артериями, соединяющими кварталы жилого комплекса между собой и с общественными пространствами, станут прогулочные бульвары. Общая протяжённость бульваров – больше 1,5 км, а их ширина – 16 метров! Кроме прогулочных бульваров перемещаться внутри жилого комплекса можно будет по обустроенным велодорожкам протяжённостью 3,2 км. Чтобы объехать весь комплекс на велосипеде потребуется 15-20 минут.
Несомненно, главным местом притяжения жителей и гостей жилого комплекса станет Центральная площадь. Это пространство для прогулок и общения, проведения соседских праздников и концертов. Для этого здесь есть всё необходимое: приятные виды на бульвар и воду, места для релаксации, плей-хабы и продуманное озеленение. А ещё, помимо центральной площади, на территории комплекса будет три отдельных Плаза – это камерные уличные пространства с уютной атмосферой, инсталляциями и всесезонным использованием.
Площадь прогулочных зон 27000 м²! Равномерно распределённые по территории, они свяжут между собой ландшафт всего жилого комплекса. Прогулочные аллеи, детские игровые площадки, места для выгула собак, зоны для йоги – всё это создано для комфортной жизни внутри своего района. Для занятий спортом предусмотрен отдельно стоящий и укомплектованный Cпорт-хаб. Он будет включать в себя всё, что нужно для создания спортивного настроения: уличные тренажёры, зона воркаут, площадки для игры в фут- и стритбол.
Вместе с развитием и постепенной застройкой территории, в восточной части жилого комплекса появится транспортный хаб – комфортная зона ожидания общественного транспорта, с павильонами для торговли и местами для отдыха. Организацией автобусного маршрута займётся муниципалитет.
Для жителей первой очереди строительства жилого комплекса предусмотрен подземный паркинг на 152 места. Следуя тренду на экологичность, в паркинге предполагаются станции зарядки электрокаров.
Благодаря продуманным системам вентиляции и водоотвода автомобиль будет находиться в максимально благоприятных условиях для хранения. Спуститься в подземный паркинг можно на лифте. Это решает массу проблем вашей личной безопасности, обеспечивает удобство погрузки и разгрузки багажа. В паркинге, помимо парковочных мест, расположен 21 индивидуальный келлер, один из которых сможете приобрести в собственность. Избавьте себя от необходимости хранить сезонные вещи в квартире.
Для того, чтобы решать бытовые задачи быстро и с комфортом, в жилом комплексе будет реализован расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо.
Бесключевой доступ в подъезд. При необходимости вы сможете открыть входную дверь дистанционно, даже находясь на работе или на отдыхе за границей.
Видеодомофон с функцией Face ID. Рядом с входной дверью в подъезд расположена цифровая панель с камерой видеонаблюдения и возможностью считывания лица и силуэта входящего.
Видеонаблюдение. На территории и в подъездах жилого комплекса будет установлено множество камер видеонаблюдения. Просматривать каждую из них вы сможете в режиме онлайн, прямо со смартфона.
Автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков.
Управлять всеми функциями умного дома можно будет с помощью мобильного приложения жильца. Приложение приобретёт и внедрит управляющая компания, которая примет на баланс дома и общую территорию жилого комплекса.

Отделка
Подготовка под чистовую отделку
Этаж
14
Есть балкон/лоджия
нет
Дата сдачи (год)
2026
Комнат
2
Лифт
1
Название ЖК
Парк Маяк
Парковка
1
Общая площадь
59.00
Площадь кухни
19.60
Жилая площадь
22.70
Населеный пункт
Республика Татарстан, Казань
Телефон
+79655838200
Тип дома
кирпично-монолитный
Этажей в здании
18
Высота потолков
2.60
Санузел
2
Адрес
Южно-Промышленная ул., д. 13
Почта
ms_kapital.kzn@mail.ru
Банки-партнеры
Сертификаты